1977〜1987年築, 専有面積47.42㎡〜67.42㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+15.8%
パルフェメゾン用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩1分
1982年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 57.42㎡の場合
相場
5,274万円
91.9万円/㎡
4,017
4,855
5,693
6,532
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜5,693万円
84.6万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月15日
パルフェメゾン用賀
5,950万円（103.6万円/㎡）/ 3階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 5,950万円 | 103.6万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 5,780万円 | 100.7万円 | 5階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 5,999万円 | 104.5万円 | 5階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 6,090万円 | 106.1万円 | 5階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,150万円 | 107.1万円 | 5階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/27 | 6,150万円 | 107.1万円 | 5階 | 57.42㎡ | 2LK | - |
| 2022/02/19 | 1,820万円 | 81.1万円 | 5階 | 22.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/10/15 | 5,580万円 | 79.7万円 | 2階 | 69.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/29 | 1,780万円 | 79.3万円 | 5階 | 22.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/01/08 | 5,490万円 | 78.4万円 | 2階 | 69.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.83万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | パルフェメゾン用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 5,950万円 | 103.6万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | 藤和シティコープ桜新町 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 5,410万円 | 104.8万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 7,180万円 | 109.5万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/18 | ウィンザーハイム桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 5,580万円 | 79.2万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 4,480万円 | 103.8万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/06 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 5,180万円 | 96.0万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 6,680万円 | 94.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 5,580万円 | 125.3万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | アーバンハウス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/25 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 7,040万円 | 100.8万円 | 69.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
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